Appartement 4 pièces à vendre Cohennoz - 73590 / Réf: VA2171-COMPANY35409PCL

483 000 €

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 85 m², entièrement meublé, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux avec vos proches.

Cet appartement comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, offrent un espace de détente et de bien-être. Un WC indépendant garantit une intimité optimale.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également impeccables. Il est conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité pour tous. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.

Pour votre confort, un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de détente, une piscine est à votre disposition, idéale pour se rafraîchir et se détendre.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Vous pourrez également profiter d'une connexion Internet haut débit, éligible dans cet appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 15 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale. À 10 min à pied, un restaurant vous attend pour des moments gourmands. À 5 min en voiture, une crèche et un médecin généraliste sont à votre disposition. À 10 min en voiture, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges sont accessibles. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Procédure en cours : Procédure LORAUX. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.