Appartement 3 pièces à vendre Cohennoz - 73590 / Réf: VA2149-COMPANY35409PCL

328 000 €

Appartement avec mansardes au dernier étage de la résidence des Oursons, bénéficiant d'un excellent point de vue sur la vallée et la forêt de sapins. Tranquilité et quiétude pour ce logement.
Surface totale de 63.78 m² dont 26 m² inférieurs à 1,80m.
La résidence est équipée avecavec piscine chauffée intérieure. Elle estsituée à 200 m. des pistes de ski du domaine 'Espace Diamant'.
Cet appartement meublé avec goût bénéficie d'une belle pièce à vivre dont la baie vitrée permet d'accéder au balcon spacieux (plein sud), 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé.
Il est vendu avec ses meubles et 3 annexes : une cave, un casier à skis et un parking en sous-sol.



Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 351 lots. Procédure en cours : Procédures parking/piscine. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 967.00 et 1309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.